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BIMプロジェクトでは、十数種類の形式でモデルが作られます。その大半は独自形式で、どれも開くには同じ£5,000のソフトウェアライセンスが必要です。発注者がモデルを確認したい、数量を拾いたい、あるいは今後30年にわたって使うためにファシリティマネージャーに引き渡したいという場面で、そうしたライセンスはどれも手元にないでしょう。
これが、IFCを選ぶ実務上の理由です。イデオロギーではなく、ロジスティクスの問題なのです。
実際に出会う4つの形式
IFC（.ifc）
ISO 16739-1。オープンで、ベンダーに依存せず、スキーマに基づく形式です。認証を受けたBIMツールなら、どれでもエクスポートできます。2045年になっても発注者が開ける唯一の形式です。
RVT（.rvt）
Autodesk Revitのネイティブ形式。豊富なパラメトリックデータとファミリのライブラリを持ちます。開くにはRevitが必要で、しかも適切なバージョンのRevitでなければなりません。新しいバージョンで保存したファイルは、古いRevitでは開けません。
NWD／NWF（.nwd）
Navisworksの形式。調整専用のフォーマットで、干渉チェックやTimeLinerのために複数のソースからジオメトリを集約します。読み取り専用で、変更を元のモデルに戻す手段はありません。
DWG（.dwg）
AutoCAD／Autodeskの形式。2D図面と一部の3Dジオメトリを扱います。BIMの形式ではなく、意味情報も、空間階層も、プロパティセットもありません。
IFC：オープンBIM
- 認証を受けたどのBIMツールでも読める
- 永続的な資産：ベンダーに依存しない
- 完全なプロパティセットと空間階層を含む
- BCFによる調整ワークフローに対応
- スキーマのルールに照らして検証できる
- ISO 16739-1として国際標準化されている
- ISO 19650準拠の納品では必須
RVT／NWD：独自形式
- 開くにはベンダーのソフトウェアが必要
- 形式が変わると後方互換性が失われる
- ネイティブツール上ではパラメトリックデータがより豊富
- 社内の設計ワークフローではより速い
- NWDの干渉チェックはIFCでの干渉チェックより精密
- 検証のための、広く合意されたスキーマがない
- ライセンスがないとFMへの納品が難しい
各形式の使いどころ
IFCを使う場面：
- 組織間での、共通データ環境（CDE）への正式な納品と情報交換のすべて。
- 発注者、ファシリティマネージャー、資産所有者への引き渡しパッケージ。
- ISO 19650やプロジェクトの情報交換要件（EIR）に基づくあらゆる納品。
- 参加者がそれぞれ異なるオーサリングツール（BIMソフト）を使う、分野横断の調整。
- 長期保存：2004年のIFCファイルは、2026年の検証ツールでも今なお開けます。
RVTを使う場面：
- 全員がRevitを使うチーム内での、社内の設計作業。
- 同じくRevitを、しかも同じバージョンで使っているコンサルタントとの設計意図の共有。
- IFCとの往復変換（ラウンドトリップ）でファミリの関係が壊れてしまうような、パラメトリックな設計検討。
IFCスキーマのバージョン：どれを選ぶか
- IFC4（ISO 16739-1:2018）：現行の標準です。テッセレーションによってジオメトリの圧縮効率が上がり（ファイルサイズは50〜70%小さくなります）、マテリアルの層構成の割り当てが改善され、数量セットが明示的になりました。新規プロジェクトでは、すべてこれを使いましょう。
- IFC2x3：2006年のレガシーな標準です。今も幅広くサポートされており、一部の契約やCDEでは必須とされています。EIRで指定されている場合や、受け取る側のツールのいずれかがIFC4に対応していない場合に選びます。
- IFC4x3：道路、橋梁、トンネル向けの新しいインフラ拡張です。土木・インフラのプロジェクトにのみ関係します。2026年時点では、対応ツールは限られています。
ほとんどのプロジェクトがいまだにIFC2x3で納品する理由
惰性です。IFC2x3は15年にわたって標準であり、あらゆるツールが対応しています。IFC4は2013年から利用でき、2018年にはISO規格として承認されましたが、多くのCDE、ビューアー、調達のワークフローはIFC2x3を前提に構築されてきました。お使いのCDEがIFC4の検証に明示的に対応するまでは、アップグレードする前に確認してください。
IFC4のサンプル住宅
完全なプロパティセット、正しい空間階層、IFC4ネイティブのジオメトリを備えた、実際のIFC4住宅モデルです。開いて、IFC4の検証結果がIFC2x3とどう違うのか、そしてHealth Score（ヘルススコア）90以上とはどういう状態なのかを確かめてください。
IFC4 · 2.3 MB
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IFC、RVT、NWD、DWG：納品すべきBIMファイル形式はどれか？
